WOZ waarde 2024 gemiddeld flink omhoog
Deze stijging wordt veroorzaakt door de toenemende tarieven van de onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffenheffing en rioolheffing. Daarnaast zal de gemiddelde WOZ-waarde van woningen naar verwachting met 3,4% stijgen in 2024.
Dit nieuws heeft invloed op huiseigenaren in heel Nederland en is met name relevant voor diegenen die zich bewust willen zijn van de kosten die zij kunnen verwachten. In dit artikel zullen we dieper ingaan op de stijgende ozb, afvalstoffenheffing en rioolheffing, en hoe dit van invloed kan zijn op uw financiële situatie.
Stijgende onroerendezaakbelasting (ozb)
Uit de peiling blijkt dat de ozb-belasting in 2024 per saldo gemiddeld met 5,6% stijgt bij de onderzochte gemeenten. Deze stijging is hoger dan vorig jaar en zal van invloed zijn op de gemeentelijke belastingen. De variatie in ozb-tarieven is echter groot en afhankelijk van de gemeente waar men woont.
De gemiddelde stijging van de ozb is dit jaar hoger dan ooit tevoren. Huiseigenaren zullen rekening moeten houden met deze stijging bij het betalen van gemeentelijke belastingen. Het is dan ook belangrijk voor huiseigenaren om de jaarlijkse WOZ-waarde te controleren, aangezien deze de basis vormt voor de berekening van de ozb-belasting.
De hoogste stijging van de ozb wordt waargenomen in de gemeente Renkum, waar het tarief met ruim 23% stijgt. In negen gemeenten daalt de ozb daarentegen. Deze variatie in tarieven benadrukt het belang van het controleren van de eigen WOZ-waarde.
Hieronder vindt u een overzicht van de ozb-tarieven in enkele gemeenten:
| Gemeente | OZB-tarief 2023 | OZB-tarief 2024 | Stijging |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 0,8705% | 0,9245% | +6,2% |
| Rotterdam | 0,8830% | 0,9070% | +2,7% |
| Utrecht | 0,1161% | 0,1306% | +12,5% |
| Groningen | 0,1291% | 0,1239% | -4,1% |
Stijgende afvalstoffenheffing en rioolheffing
Naast de onroerendezaakbelasting (ozb) stijgen ook de afvalstoffenheffing en rioolheffing in 2024. Uit de peiling onder 110 gemeenten blijkt dat de gemiddelde afvalstoffenheffing met 6% zal stijgen en de rioolheffing met 4,5%. Deze stijgingen kunnen een impact hebben op de totale kosten die huiseigenaren moeten betalen voor gemeentelijke belastingen en heffingen.
Het bedrag dat huiseigenaren kwijt zullen zijn aan afvalstoffenheffing verschilt per gemeente. Rijswijk spant hierbij de kroon met een jaarlijkse afvalstoffenheffing van €533. Daarentegen hanteert Nederweert de laagste tarieven met €151 per jaar. Het is belangrijk om te beseffen dat de kosten voor het ophalen en verwerken van huisafval per gemeente verschillen en dat dit invloed heeft op de hoogte van de afvalstoffenheffing.
Wat betreft de rioolheffing zijn er ook grote verschillen tussen gemeenten. Gouda wordt geconfronteerd met de hoogste rioolheffing van €530 per jaar, terwijl het laagste tarief te vinden is in Koggenland, met slechts €102 per jaar. Daarom is het belangrijk om bij het plannen van huishoudbudgetten rekening te houden met de lokale omstandigheden die van invloed zijn op de hoogte van de rioolheffing.