Fiscale veranderingen in 2021
2020 is bijna ten einde en met 2021 in het vooruitzicht gaat er ook op belastinggebied weer voldoende veranderen. In dit artikel hebben we de diverse wijzigingen voor je uiteengezet zodat jij goed voorbereid het nieuwe jaar in gaat.
Geen overdrachtsbelasting meer voor jongeren
Zoals wij in onze vorige blog al verteld hebben is er geen overdrachtsbelasting meer voor jongeren. Het parlement is akkoord gegaan dat er in 2021 geen overdrachtsbelasting meer betaald wordt door iedereen onder de 35 jaar oud, mits het om een eerste woning gaat. Eerder moest iedere koper voor de overdracht 2% van de aankoopsom betalen. Op een woning van €100.000 scheelt dat dus €2.000 aan overdrachtsbelasting. Bereken hier jouw overdrachtsbelasting.
Inkomstenbelasting daalt
In 2021 daalt het percentage in de eerste schijf van de inkomstenbelasting van 37,35% naar 37,10%. Hierdoor betaal je minder belasting over je inkomen tot €68,507 en houd je dus netto meer over. Dit kan een flinke duid schelen in de portemonnee en is dus mooi meegenomen. In 2019 hadden we nog te maken met vier schijven, wat in 2020 al is teruggebracht naar twee. In 2021 wordt de inkomstenbelasting dus nog verdere gereduceerd. Benieuwd naar wat dit voor jouw portemonnee betekend? Berekenen hier jouw inkomstenbelasting!
Heffingsvrije vermogen gaat omhoog
Het vermogen waarover je geen belasting betaalt, gaat volgend jaar omhoog van €30.846 naar €50.000. Aan de andere kant stijgen de belastingtarieven licht van 30% naar 31%. Dat betekent dat je over het bedrag boven het heffingsvrije vermogen meer belasting gaat betalen. Ook stijgen de tarieven die het rendement over spaargeld en beleggingen bepalen.
WOZ-waarden gaan omhoog
Door de stijgende prijzen van woningen gaan de WOZ-waarden in 2021 waarschijnlijk met 6-8% omhoog. De hoogte van je WOZ-waarde is bepalend voor de hoogte van een aantal belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting. Daarom is het belangrijk je WOZ-waarde goed te controleren en eventueel bezwaar maken. Benieuwd naar de WOZ-waarde van jouw woning? Bereken hier jouw WOZ-waarde.
Minder voordeel hypotheekrente aftrek bij een hoog inkomen
Als je jaarinkomen hoger is dan €68.507, heb je per 1 januari 2021 minder voordeel van de hypotheekrenteaftrek: het aftrekpercentage daalt van 46% naar 43%. Ook de rente over restschulden, betaalde alimentatie en giften zijn tegen dit lagere percentage aftrekbaar. Bereken jouw hypotheekrente aftrek via onze online tool!
Overdrachtsbelasting voor beleggers naar 8%
Koop je een woning om die vervolgens te verhuren, dan betaal je in 2021 flink meer overdrachtsbelasting: 8% in plaats van de huidige 2%. Bij een woning van €300.000 betaal je nu €6.000 aan belasting, volgend jaar is dat €24.000. De verhoging geldt ook voor ouders die een huis kopen voor hun kinderen. Bereken hier jouw overdrachtsbelasting!
Eigenwoningforfait daalt
Het eigenwoningforfait voor woningen met een WOZ-waarde tussen de €75.000 en €1,110,000 daalt in 2021 naar 0,5%. In 2020 was dit nog 0,6%. Een lichte daling dus. Benieuwd naar het eigenwoning forfait op jouw woonhuis? Berekenen het hier!
Aftrekpost Wet Hillen wordt verder afgebouwd
Heb je geen of een kleine hypotheekschuld? Oftewel: is je eigenwoningforfait hoger dan je aftrekbare kosten, zoals de hypotheekrenteaftrek? Dan heb je volgens de Wet Hillen recht op een extra aftrekpost ter grootte van het verschil. Deze aftrek wordt sinds 2019 in 30 jaar afgebouwd. In 2021 is nog 90% van het positieve verschil tussen het eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten eigen woning aftrekbaar; in 2020 was dit 93%. Omdat je door deze afbouw mogelijk inkomen uit je eigen woning krijgt, kan het zijn dat je meer inkomstenbelasting gaat betalen.Met deze berekeningen ben jij sowieso klaar voor fiscaal 2021. En, ga jij er op vooruit, of juist achteruit?